个人租房协议最新

时间:2024-07-12 19:08:28
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在日新月异的现代社会中,越来越多地方需要用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编整理的个人租房协议最新,欢迎大家分享。

出租方(以下简称甲方):_________________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

甲、乙双方就下列房屋的.租赁达成如下协议:

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,建筑面积__________平方米,出租给乙方作_____使用。

第二条、房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限

租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,租赁期共_____个月。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

第四条、租金

该房屋月租金为(人民币)____________元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条、付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

乙方在合同签订之日,交付租房押金¥________元。同时交付房租_____个月租金¥_______。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金,以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

第六条、租赁双方的责任和义务

(一)出租方责任

1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

2、在租赁期内保证该房屋能正常使用,负责房屋自身的维修,保证房屋能正常受用。

(二)承租方责任

1、在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护,如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。

2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。

3、对所租房屋必须爱护,未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。

5、承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益。

6、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租,并办理相关的续签或退租手续。

第七条、违约责任

1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时,应付给对方一个月的房租作为违约金。

2、合同期满承租方不再续租该房屋时,则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

3、承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同,出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时,出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离,逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

5、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

第八条、房屋交割清单

(一)出租方为已提供物品如下:

______________________________________________________________

(二)当前的水、电等表状况:

水表现为:_________度;电表现为:_________度;煤气表现为:_________度。

第九条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:_____________________乙方:_____________________

电话:_____________________电话:_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

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